Нотариальные реестры

Синонимы: реестр доверенностей, реестр ФНП, нотариат

Федеральная нотариальная палата (ФНП) ведёт несколько публичных электронных реестров, которые входят в инструментарий OSINT-проверки физических лиц и сделок. Эти ресурсы позволяют верифицировать подлинность документов и выявлять мошеннические схемы без судебного запроса.

Основные реестры ФНП

Реестр доверенностей

Адрес: reestr-dover.ru — официальный сервис проверки нотариально удостоверенных доверенностей. Позволяет по реквизитам документа (дата, номер, ФИО доверителя) убедиться в подлинности доверенности и проверить, не была ли она отозвана. Обязателен при проведении сделок с представителями по доверенности.

Реестр наследственных дел

Адрес: notariat.ru — поиск открытых наследственных дел по ФИО умершего. Используется для проверки наличия наследственных споров при сделках с имуществом.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

Часть Единой информационной системы нотариата (ЕИС) — проверка автомобилей, оборудования и иного движимого имущества на предмет залога. Критически важен при покупке подержанного транспорта.

Практическое применение в OSINT и due diligence

Проверка полномочий представителя: перед подписанием договора убедитесь, что доверенность действительна и не отозвана — через reestr-dover.ru.
Сделки с недвижимостью: проверьте наследственные дела в отношении продавца, если право возникло в результате наследования.
Покупка автомобиля: обязательная проверка залогов через реестр ФНП снижает риск приобрести имущество с обременением.
Верификация контрагентов: анализ публичных нотариальных данных в сочетании с EGRYUL и Rosreestr формирует полную картину должной осмотрительности.

Ограничения и важные нюансы

Реестры содержат только нотариально удостоверенные документы — простые письменные доверенности в них не отражаются. Сведения о завещаниях ограничены: полный текст раскрывается только после открытия наследства.

Sherlock интегрирует проверку по реестрам ФНП в комплексный OSINT-отчёт, совмещая её с данными Росреестра, ФНС и других открытых источников для оценки рисков при сделках.